Mevzuat & Birim Maliyetler 2026 | SPK Değerleme

Resmi Gazete · Bakanlık Tebliğleri · TCMB

Mevzuat & Birim Maliyetler

Değerleme hesaplamalarında kullanılan güncel resmi birim maliyetler, enflasyon verileri ve ilgili mevzuat.

🏗️

2026 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Resmi Gazete'de yayımlanan, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılan 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri. 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerlidir.

Konut (III-B, 3 kat üzeri)21.050 ₺/m²

Konut (III-A, 3 kata kadar)19.800 ₺/m²

Sanayi Tesisi (III-B)21.050 ₺/m²

Genel Amaçlı Depo (II-A)8.100 ₺/m²

Otel 5 Yıldız (V-D)53.500 ₺/m²

Alışveriş Merkezi (IV-C)40.500 ₺/m²

Kaynak: Resmi Gazete Sayı 33157 · 3 Şubat 2026 · Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

📊

Mart 2026 Fiyat Gelişmeleri — TCMB

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın 6 Nisan 2026 tarihli Mart ayı fiyat gelişmeleri raporu. Değerleme raporlarında enflasyon verisi olarak kullanılır.

TÜFE Aylık Değişim%1,94

TÜFE Yıllık Değişim%30,87

Yİ-ÜFE Aylık Değişim%2,30

Yİ-ÜFE Yıllık Değişim%28,08

Kira Yıllık Değişim%52,45

Enerji Yıllık Değişim%34,24

Kaynak: TCMB Veri Yönetişimi ve İstatistik GM · 6 Nisan 2026

Tam Rapor →

⚖️

Değerleme Mevzuatı & Kaynaklar

Gayrimenkul değerleme raporlarında başvurulan temel mevzuat ve resmi kaynaklar.

📄Resmî Gazete 🏛️SPK Değerleme Tebliğleri 🗺️TKGM — Tapu ve Kadastro 🏗️Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 📈TCMB Konut Fiyat Endeksi 📊TÜİK İnşaat ve Konut İstatistikleri